A necessidade uma reforma em uma residência ocorre por diversas razões: a família cresceu, a distribuição dos cômodos não faz mais sentido para a dinâmica das pessoas que vivem ali, ou simplesmente há a intenção de melhorar o lugar onde se mora. Mas, daí vem aquela dúvida, “Preciso de um engenheiro para fazer uma reforma?”.
Descubra neste artigo se realmente é necessário contratar um engenheiro para realizar a sua reforma, qual é a função de um engenheiro em uma obra, e quais são as vantagens ao optar em contratar um profissional qualificado em engenharia.
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Quando um engenheiro é necessário
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Geralmente quando se pensa em uma reforma, a pessoa imagina o resultado final e como ficará o visual do local. É comum consultar um arquiteto ou mesmo um designer de interiores, dependendo do tipo da reforma. Mas, há sempre dúvida, quando é necessário contratar um engenheiro para acompanhar a reforma.
Deve ficar claro que a contratação do profissional de engenharia só é exigida quando há alteração na estrutura do imóvel, sendo assim, você precisa procurar um engenheiro civil quando houver uma construção. Ou seja, vai construir um novo quarto? Vai fazer uma ampliação em um banheiro? Quer construir uma área de lazer? Em qualquer uma dessas situações, vá conversar com um profissional especializado e devidamente habilitado pelo CREA.
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O que o engenheiro vai fazer durante a reforma?
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O papel do engenheiro em uma reforma começa antes do início das obras. Ele irá fazer a análise de viabilidade da obra, constatando se o que você idealizou é possível ser construído. O engenheiro civil pode inspecionar a infraestrutura já construída no local, o solo e o perímetro ao redor para concluir se a reforma será viável.
Além disso, ao realizar esta análise, será emitido um laudo que irá garantir a permissão para modificação do projeto original e você terá o alvará de modificação da prefeitura para continuar com o projeto sem o risco de ter uma obra embargada por irregularidade.
Após cuidar da viabilidade e regularização da sua reforma, o engenheiro ainda será responsável
pelo cálculo de materiais utilizados na obra e, dependendo do tipo de contrato que for firmado, este profissional irá coordenar a equipe e fazer todo o acompanhamento durante a execução do projeto.
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Vantagens em contratar um Engenheiro
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O papel do engenheiro em uma obra é fundamental desde a fase do projeto e vai até a conclusão da obra. As vantagens em sua contratação são inúmeras, mas vamos listar as principais aqui:
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Economia – É notório que a contratação de um engenheiro é um investimento e não só mais um custo para o seu projeto. A experiência de um profissional bem qualificado pode fazer toda a diferença nos valores da sua obra. O impacto é sentido principalmente na escolha dos materiais e na equipe que estará envolvida no projeto.
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Segurança – O engenheiro responsável pela obra irá analisar todos os fatores que podem influenciar a segurança da construção. Ele estará atento a qualquer desvio que a obra possa sofrer ou mesmo a fatores externos que podem impactar e prejudicar a estabilidade da obra.
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Regularização – Como foi possível observar ao longo deste artigo, há uma série de regularizações necessárias para que a obra esteja de acordo com a legislação vigente em sua região. Nem sempre o dono da obra tem o conhecimento e/ou o tempo necessário para buscar todas as documentações e laudos que são exigidos.
O que podemos constatar com este artigo é que mesmo que a contratação de um engenheiro para uma reforma não seja obrigatória, em alguns casos. Este profissional fará toda a diferença no resultado final da obra. Evite preocupações e o desperdício de recursos, entre em contato com a Hive Soluções em Engenharia.